面试热点话题:“以房养老”说起容易做起来难

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  近日,银保监会发布关于《扩大老年人住房反向抵押养老保险开展范围的通知》,预计从2018年8月起,要把老年人住房反向抵押养老保险(即“以房养老”)推广至全国。但是早在2014年广州就试点“以房养老”。4年来,仅23户33位老人选择“以房养老”这种新模式;另有4户正在走程序。同时保险公司的积极性也不高,4年的时间里,全国仅有一家保险公司参与其中。

  随着我国老年人口比例的逐渐增加,养老难的问题愈演愈烈,“以房养老”本是我国政府在探索解决养老难题道路上的一种创新之举。如果其能够很好的实现,不仅能够实现老年人老有所养,老有所依,老有所乐,也能够很好的减轻我国政府的经济负担,促进民生问题的解决。但其在实施推广过程中遭遇的诸多难题,如果不能够妥善地解决该项作法很难在全国落地。

  所以为了更好地促进该项作法的落实。首先,应该加大宣传的力度。以社区为单位对社区内的老年人,尤其是孤寡老人,要加强宣传,告知其“以房养老”的意义和优势。也要对老人的子女进行宣传引导,让大家能够正式这种新的模式,不能只顾自己的利益。其次,对于相关的保险金融机构,我国政府也要给予一些优惠政策,对于能够参与“以房养老”的保险金融机构政府可以通过减免税收的形式来提高金融机构的积极性,使该项做法能够得到更多机构参与。最后,从根本上解决养老难题,还是要多措并举,尤其是对于那些家境困难的老人。我国政府应该是进一步完善社会养老保障体系。在居家养老、社区养老以及机构养老的基础上进一步创新养老方法,只有这样才能够使得我国老年人有更好的晚年生活。

  之所以“以房养老”在试点期间就遭遇尴尬,主要是因为:一,老年人的思想意识比较保守。中国的传统观念,长辈应该将自己的房产留给子孙后代。抵押给银行政府老年人很难接受。二,目前我国各地房价普遍偏高,抵押给银行与直接销售来说没有明显优势,而且直接销售老人能够直接获得大笔资金来供自己支配,而“以房养老”相比之下存在劣势。三,对于保险公司来说营利是主要的目的,对于“以房养老”的抵押形式参与人少进而获得的经济利益少,所以积极性不高。三,有一部分老年人目前是没有自己的房产,而且即使有房产,也存在子女阻挠的情况,就更加剧了问题的严重性。

  近日,银保监会发布相关通知,要把老年人住房反向抵押养老保险(即“以房养老”)推广至全国范围。但从广州的试点效果看,4年来仅23户33位老人选择以房养老;保险公司的积极性也不高,全国仅一家。对此你怎么看?

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